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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1945

Lyon 8ème - Secteur LAENNEC - GRANGE BLANCHE, à proximité des Hôpitaux Est de Lyon, des quartiers commerçants de Montchat et de Monplaisir, du métro ligne D (arrêt Laennec) et des tramways.
Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville au calme avec son jardin arboré et clos d'une surface de + de 300 m² environ.
Lors de votre visite, vous apprécierez une belle pièce à vivre ( parquet, cheminée ... ) avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda s'ouvrant sur le jardin verdoyant et fleuri à l'abri des regards. La maison est également aménagée de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche italienne) et d'un WC séparé. Pour votre confort ce bien dispose d'un grand nombre de placards, de combles accessibles, idéal pour du rangement et d'un spacieux sous-sol.
Ce dernier est en parfait état, totalement carrelé et dispose notamment d'un espace buanderie. Derniers atouts, un garage et une dépendance dans le fond du jardin complètent ce bien.
Nous vous attendons donc pour cette belle découverte printanière !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 406 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Sous-sol (24,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 846 €
Les performances énergétiques
  • 229
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Bon contact avec la responsable d'agence  

Olivier R.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon contact avec la responsable d'agence

8.8/10

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.  

Gérard G.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.

10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.