Bienvenue chez CENTURY 21 Montchat, Agence immobilière LYON 69003
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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 106 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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430 000 €
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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 106 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1864 Faire estimer mon bien

Villeurbanne à proximité immédiate de Lyon 3ème, quartier Montchat, et du Tram ligne T3 "arrêt Reconnaissance Balzac " (à 2 arrêts de la Part Dieu).
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - Exceptionnel dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces très lumineux en parfait état, traversant, d'une surface de plus de 106 m² en étage élevé avec notamment une très belle terrasse de plus de 15 m² à vivre exposée Ouest (vue sur la colline de Fourvière)
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec un véritable espace bureau indépendant, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvrant sur un second balcon. Enfin, vous découvrirez le coin nuit avec notamment une suite parentale avec salle d'eau neuve et 2 placards (dont 1 grand) avec accès sur une 3ème terrasse exposée ouest d'environ 7 m² ; deux autres chambres avec rangements complètent le coin nuit. Pour finir, vous trouverez une salle de bains et un WC séparé avec lave mains.
Une cave et un box en sous-sol sont vendus avec ce bien. Pour visiter ce bien CENTURY 21 MONTCHAT LYON 04 72 10 22 44.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Hall (7,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Cave (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1528 €

Les performances énergétiques

  • 94
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

Ce qui plait spontanément c'est la grande luminosité ...


10/10

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !  

Eloise L.
Client Acheteur après acte de vente
Eloise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

10/10

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence. 

Yves A.
Client Acheteur après acte de vente
Yves A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.

7.5/10

De très bons renseignements - de la confiance  

Didier M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De très bons renseignements - de la confiance