Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,28 m2 LYON - 69003
Ref : 3352
215 250 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 3éme quartier Montchat - Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun et notamment la ligne tramway T3 (à 2 arrêts de la Part Dieu) et du futur tramway T6.
Situé au 4e étage d'une résidence de bon standing, très bien entretenue et sécurisée, ce bien de 2 pièces offre une surface habitable de plus 44 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² donnant directement sur une très belle terrasse avec vue dégagée, au calme et offrant un espace de détente. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien est également équipé d'un parking et d'une cave.
Situé au 4e étage d'une résidence de bon standing, très bien entretenue et sécurisée, ce bien de 2 pièces offre une surface habitable de plus 44 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² donnant directement sur une très belle terrasse avec vue dégagée, au calme et offrant un espace de détente. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien est également équipé d'un parking et d'une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (13,3 m2)
- Parking (19,6 m2)
- Cave (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 905 €
- Charges de copropriété : 1040 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
