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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,03 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3333

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.03 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne secteur MEDIPOLE proche de nombreux commerces, écoles et parcs ainsi que des transports notamment métro ligne A station Cusset et les lignes de bus C3 et C11.
Dans l'immeuble récent, au calme, sécurisé et avec un jardin collectif venez découvrir cet appartement de 72 m² situé au 5eme et dernier étage.
Ce bien comprend un grand séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 21 m² exposée ouest que vous apprécierez pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée complète la partie jour.
Le côté nuit se compose de 2 belles chambres avec un balcon commun de plus de 3 m ², d'une salle de bains et d'un WC séparé. A noter, le bien est équipé d'une climatisation réversible et de placards.
Enfin, sont inclus dans les charges de copropriété le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Vendu avec un grand garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (21,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9611kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/03/2025

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