Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,79 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 3332
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLEURBANNE limite Lyon 3ème MONTCHAT idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts (Parc Bazin) et des transports en commun (tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac et futur tramway ligne T6).
Dans une résidence récente, bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant et lumineux de 63 m² situé au 7ème et dernier étage offrant un cadre de vie agréable et calme.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur et d'une cuisine ouverte et équipée et très fonctionnelle.
Ce bien comprend également deux belles chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse. Lors de votre visite vous découvrirez une très agréable salle d'eau.
Pour votre plus grand confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de rangements.
Vendu également avec un garage fermé en sous sol.
Dans une résidence récente, bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant et lumineux de 63 m² situé au 7ème et dernier étage offrant un cadre de vie agréable et calme.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur et d'une cuisine ouverte et équipée et très fonctionnelle.
Ce bien comprend également deux belles chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse. Lors de votre visite vous découvrirez une très agréable salle d'eau.
Pour votre plus grand confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de rangements.
Vendu également avec un garage fermé en sous sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- Terrasse (12,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 164 €
- Charges de copropriété : 1135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
