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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,07 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3287

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.07 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE Limite Lyon 3ème quartier Montchat - à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports notamment Tram T3 arrêt « Reconnaissance Balzac » à deux arrêts de La Part Dieu. Dans un immeuble bien entretenu dont les parties communes ont été récemment rénovées, appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre). Ce bien dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains neuve et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : une chaudière neuve, une climatisation récente, un box complète cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • garage (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve + salle de bains refaite + climatisation 2 ans

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10719kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 14/11/2024

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