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Appartement F1 à louer 1 pièce - 19,66 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3261

695 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 19.66 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

IDEAL ETUDIANT ou JEUNE ACTIF
Studio meublé grand confort au 6 Rue Benjamin Constant à Villeurbanne. A proximité des Gratte-Ciel, des Ecoles supérieures comme la DOUA , l'IUT Lyon 1 ou WES' SUP (Ecole supérieure de commerce), de tous les commerces ainsi que des transports notamment Bus C26 et Métro A station Gratte- Ciel. Dans une résidence étudiante bien entretenue, sécurisée avec gardien et équipée d'une laverie et d'un local à vélo, studio cosy rénové en 2021 composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement possède un placard intégré et est parfaitement équipé : table, bureau, lit, douche à l'italienne, sèche-serviette, frigidaire, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, TV,... A VISITER SANS TARDER.

Accès internet en fibre optique par box individuelle présente sur place.

La résidence possède sa laverie au rez-de-chaussée (2 lave-linge et 1 sèche-linge).
Local à vélos.

Disponible mi-octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 19,7 m2
  • Surface habitable : 19,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour avec cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 410,89 €
  • Loyer de base : 410,89 € par mois
  • Complément de loyer : 254,1 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 255,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 196,60 €
    • Etablissement état des lieux : 58,98 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2020

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