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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,01 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3245

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.01 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème, quartier de Montchat. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin, transports notamment tramway T3 "Arrêt Reconnaissance Balzac".
Dans une résidence récente (2021) avec local à vélos, venez découvrir sans tarder cet appartement de 4 pièces au calme. Il est spacieux et agencé avec beaucoup de goût, vous serez forcément séduit !
Il se compose notamment d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. De plus, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Atouts supplémentaires, l'appartement est en étage élevé, il est traversant, lumineux et dispose de nombreux rangements ainsi que d'un grand garage et d'une place de parking en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/08/2024

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