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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,35 m2 LYON - 69003

Ref : 3215

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.35 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - Quartier Montchat, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin et transports, notamment tramway T3 "Arrêt Reconnaissance Balzac" (à 2 arrêt du centre commercial de la part et de la gare. Au 3ème étage, d'une petite résidence de bon standing avec local à vélos, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces. Il est entièrement rénové avec goût, vous serez forcément séduit ! Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Un coin nuit dessert, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien est spacieux, lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

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