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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3214

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.22 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème Montchat - Appartement avec terrasse et garage, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc bazin et transports notamment tramway T3 Arrêt " Reconnaissance Balzac".
Dans une résidence récente (2021) de bon standing avec garages à vélos, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces au calme, agencé avec beaucoup de goût, vous serez forcément séduit !
Il est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien est agencé avec beaucoup de goût, il dispose de nombreux rangements dont une buanderie. De plus, un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021

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