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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,54 m2 LYON - 69003

Ref : 3213

908 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.54 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Exclusivité

Description

A LOUER au 48 A Rue Julien à Lyon 3ème - Au cœur de Montchat, à proximité immédiate des commerces et des transports notamment du tramway T3. Dans une petite rue au calme, appartement T2 meublé au 2ème étage. Il est composé d'un séjour double s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Loué avec une cave. Disponible au 19 juillet.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854,30 €
  • Loyer de base : 853 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 631,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,40 €
    • Etablissement état des lieux : 145,62 €
  • Dépôt de garantie : 1706 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/02/2020

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